江房金字〔2018〕73號(hào)

各住房公積金繳存單位：

　　《江門(mén)市住房公積金管理中心關(guān)于江門(mén)市住房公積金管理辦法》已經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第二十四次全體委員會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向我中心反映。

　　附件：江門(mén)市住房公積金管理中心關(guān)于江門(mén)市住房公積金管理辦法

　　江門(mén)市住房公積金管理中心

　　2018年7月31日

江門(mén)市住房公積金管理中心關(guān)于江門(mén)市住房公積金管理辦法

　　第一條  為加強(qiáng)住房公積金的管理，保障住房公積金的安全運(yùn)作，充分發(fā)揮住房公積金制度的作用，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于江門(mén)市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

　　本辦法所稱(chēng)住房公積金是指我市的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工每月按照職工工資一定比例繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

　　本辦法所稱(chēng)職工是指與上述單位建立勞動(dòng)關(guān)系或符合勞動(dòng)保障部門(mén)認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的從業(yè)人員,包括持《外國(guó)人永久居留證》的外籍人員及港澳臺(tái)同胞。

　　第三條  住房公積金的管理由市住房公積金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)決策；住房公積金管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)籌集、管理、使用、償還；銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)；市財(cái)政局、審計(jì)局實(shí)施監(jiān)督。

　　縣級(jí)人民政府和公安、民政、司法、財(cái)政、人力資源社會(huì)保障、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)資、統(tǒng)計(jì)、工會(huì)、工商、稅務(wù)、人民銀行等部門(mén)應(yīng)按照各自職責(zé)支持住房公積金管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展籌集、管理等工作。

　　本辦法所稱(chēng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)是指江門(mén)市住房公積金管理中心和新會(huì)、臺(tái)山、開(kāi)平、鶴山、恩平住房公積金管理部。

　　第四條  職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

　　第五條  市住房公積金管理委員會(huì)由市人民政府負(fù)責(zé)人、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、人民銀行、工會(huì)、職工、單位代表組成。其主要職責(zé)是：

　　（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；

　　（二）擬訂住房公積金的具體繳存比例；

　　（三）確定辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的受委托銀行； 

　　（四）審批住房公積金年度歸集、使用計(jì)劃及計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告；

　　（五）確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度；

　　（六）審批單位緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例的申請(qǐng)；

　　（七）審議住房公積金增值收益分配方案；

　　（八）審議住房公積金管理中心提出的住房公積金呆壞賬核銷(xiāo)申請(qǐng)；

　　（九）審議住房公積金管理中心擬向社會(huì)公布的住房公積金年度公報(bào)；

　　（十）需要決策的其它事項(xiàng)。

　　第六條  市住房公積金管理中心在新會(huì)區(qū)及各市設(shè)立住房公積金管理部，市住房公積金管理中心和各管理部實(shí)行統(tǒng)一核定編制限額、統(tǒng)一業(yè)務(wù)規(guī)范、統(tǒng)一信息管理、統(tǒng)一會(huì)計(jì)核算方法的管理模式。

　　市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)匯總各管理部有關(guān)情況并向市住房公積金管理委員會(huì)和監(jiān)管部門(mén)匯報(bào)，對(duì)各管理部開(kāi)展具體業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，辦理蓬江區(qū)、高新區(qū)（江海區(qū)）住房公積金具體業(yè)務(wù)。

　　新會(huì)、臺(tái)山、開(kāi)平、鶴山、恩平管理部為市住房公積金管理中心的分支機(jī)構(gòu)，在市住房公積金管理中心的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)住房公積金進(jìn)行管理。

　　第七條  市住房公積金管理機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)收入中支付銀行存貸手續(xù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)由市住房公積金管理委員會(huì)按有關(guān)規(guī)定確定。

　　第八條  住房公積金實(shí)行屬地管理，各部門(mén)各單位不論隸屬關(guān)系，應(yīng)統(tǒng)一執(zhí)行我市的規(guī)定。

　　第九條  住房公積金由職工本人及其所在單位分別繳存，繳存額均不得低于職工本人上一年度月平均工資的5%，不得超過(guò)職工本人上一年度月平均工資的12%。

　　同一單位職工的單位繳存比例應(yīng)一致，職工繳存比例不得低于單位繳存比例。

　　在我市規(guī)定的不高于12%且不低于5%的住房公積金繳存比例之內(nèi)，單位可自主確定職工繳存比例和單位繳存比例，報(bào)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核后執(zhí)行。

　　第十條  職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度（自然年度）月平均工資，計(jì)算住房公積金繳存基數(shù)的工資應(yīng)當(dāng)由下列六部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。住房公積金繳存基數(shù)不得高于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍，不得低于市人力資源社會(huì)保障部門(mén)公布的職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十一條  職工住房公積金月繳存額包括單位繳存部分和職工繳存部分,單位繳存部分為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以單位繳存比例，職工繳存部分為職工住房公積金繳存基數(shù)乘以職工繳存比例。月繳存額的單位繳存部分和職工繳存部分應(yīng)分別實(shí)行以元為單位,元以下四舍五入。

　　第十二條  職工本人應(yīng)繳存的住房公積金，由所在單位代扣代繳。單位應(yīng)于每月發(fā)放工資后5日內(nèi)將單位繳存和為職工繳存的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi)，由受委托銀行將住房公積金計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。公積金管理機(jī)構(gòu)為單位和職工提供住房公積金繳存對(duì)賬、查詢(xún)等服務(wù)。

　　住房公積金存款按中國(guó)人民銀行和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的存款利率和結(jié)息方法計(jì)算利息，利息歸職工個(gè)人所有。

　　第十三條  新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到受委托銀行辦理單位繳存登記和職工個(gè)人賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。

　　單位繳存登記信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)到受委托銀行辦理變更手續(xù)。

　　單位改制、合并、分立、重組、撤銷(xiāo)、解散、破產(chǎn)的，根據(jù)實(shí)際情況辦理變更登記或注銷(xiāo)登記。單位注銷(xiāo)登記的，原開(kāi)設(shè)的住房公積金個(gè)人賬戶(hù)轉(zhuǎn)移至其上一級(jí)主管部門(mén)代管，無(wú)主管部門(mén)的轉(zhuǎn)移至住房公積金管理機(jī)構(gòu)代管。

　　第十四條  單位錄用職工的，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　新參加工作的職工，以參加工作的當(dāng)月工資為繳存基數(shù)，從參加工作的第二個(gè)月起繳存住房公積金。

　　單位新調(diào)入的職工，以調(diào)入單位發(fā)放的當(dāng)月工資為繳存基數(shù)，從調(diào)入單位發(fā)放工資當(dāng)月起繳存住房公積金。

　　職工發(fā)生變更時(shí)，單位應(yīng)在30日內(nèi)到受委托銀行辦理變更手續(xù)。

　　第十五條  住房公積金繳存年度為當(dāng)年7月1日至次年6月30日。職工住房公積金繳存基數(shù)和比例上下限由市住房公積金管理中心適時(shí)公布。

　　第十六條  單位為職工繳存的住房公積金，機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支；企業(yè)在成本中列支。

　　第十七條  單位必須按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。

　　第十八條  單位因連續(xù)三年虧損，繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)審核，住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者緩繳。降低繳存比例或緩繳期滿(mǎn)后，單位應(yīng)將繳存比例恢復(fù)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。期滿(mǎn)后仍需降低繳存比例或緩繳的，單位應(yīng)再次申請(qǐng)辦理降低繳存比例或緩繳手續(xù)。

　　第十九條  職工符合我市住房公積金提取相關(guān)規(guī)定的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　第二十條  按時(shí)繳存住房公積金并符合貸款條件的職工在購(gòu)建自住住房時(shí)，可向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

　　第二十一條  住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房等指定用途，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。住房公積金管理機(jī)構(gòu)每年度的住房公積金使用計(jì)劃應(yīng)當(dāng)征求財(cái)政部門(mén)的意見(jiàn)，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，由住房公積金管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排使用，并接受財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)的監(jiān)督。

　　第二十二條  住房公積金的增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、住房公積金管理機(jī)構(gòu)的管理費(fèi)用、建設(shè)公共租賃住房及其他符合規(guī)定用途的支出。

　　第二十三條  違反本辦法的行為，按《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定處理。

　　第二十四條  本辦法自2018年9月1日起施行，有效期5年。2013年7月16日印發(fā)的《江門(mén)市住房公積金管理辦法》（江房金字〔2013〕318號(hào)）同時(shí)廢止。