各有關單位：

　　按照《關于印發(fā)〈深圳市規(guī)范項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職行為的若干規(guī)定〉的通知》（深建規(guī)〔2014〕3號，以下簡稱《若干規(guī)定》）精神，為進一步完善《若干規(guī)定》，現(xiàn)對項目經(jīng)理（即施工單位項目負責人，下同）和項目總監(jiān)（即項目總監(jiān)理工程師，下同）的任職鎖定和解鎖程序予以規(guī)范，現(xiàn)將有關事宜通知如下：

　　一、任職鎖定程序

　　（一）對于招標投標建設工程，市、區(qū)建設主管部門自招標人提交招標投標情況報告?zhèn)浒钢掌穑i定中標項目的項目經(jīng)理、項目總監(jiān)的任職資格（即依法暫停其再投標或者承接工程的資格，下同）；對于直接發(fā)包工程，自辦理施工許可證之日起鎖定在施工單位擬任職的項目經(jīng)理、項目總監(jiān)的任職資格；對于提前介入質(zhì)量安全監(jiān)督（以下簡稱提前介入）的直接發(fā)包工程，自批準提前介入之日起鎖定在施工單位擬任職的項目經(jīng)理、項目總監(jiān)的任職資格。

　　（二）被鎖定任職資格的項目經(jīng)理，不得在其它項目中任職項目經(jīng)理。項目總監(jiān)最多可以同時兼任3個非重大或者非重點建設工程項目；項目總監(jiān)可以在1個重大或者重點建設工程項目任職；已經(jīng)任職非重大或者非重點建設工程項目的項目總監(jiān)，不得再承接或者投標重大或者重點建設工程項目。

　　重大或者重點建設工程項目由市發(fā)改部門認定。

　　（三）對于提前介入的直接發(fā)包工程，建設單位在網(wǎng)上辦理施工許可證（以下簡稱辦證）時，辦證系統(tǒng)需要對已被鎖定任職資格的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)進行解鎖，完成辦證后再鎖定該項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)，上述解鎖與鎖定的時間間隔不得超過6小時。建設單位在辦證過程中應當提交由施工單位出具的該項目經(jīng)理不得參與其它工程投標活動的書面承諾；若該工程為重大或者重點建設工程項目，還需要提供由監(jiān)理單位出具的該項目總監(jiān)不得參與其它工程投標活動的書面承諾。書面承諾內(nèi)容為“該項目經(jīng)理（或者項目總監(jiān)）不得參與其它工程投標活動，否則，自愿放棄中標資格，依法承擔相應的法律責任”。

　　（四）對于直接發(fā)包項目，被鎖定任職資格的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)如出現(xiàn)離職、生病、調(diào)離等情形，可以辦理項目經(jīng)理（應當提供建設單位、施工單位、監(jiān)理單位同意的證明）或者項目總監(jiān)（應當提供建設單位、監(jiān)理單位同意的證明）的變更手續(xù)，變更后的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的任職資格應當立即被鎖定；變更前的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的任職資格無需被鎖定。

　　（五）對于招標投標項目，被鎖定任職資格的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)如出現(xiàn)離職、生病、調(diào)離等情形，可以辦理項目經(jīng)理（應當提供建設單位、施工單位、監(jiān)理單位同意的證明）或者項目總監(jiān)（應當提供建設單位、監(jiān)理單位同意的證明）的變更手續(xù)，變更后的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的任職資格應當立即被鎖定；原項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的原任職資格自變更之日起繼續(xù)鎖定6個月。

　　（六）為確保工程質(zhì)量安全，同一個項目的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)原則上變更次數(shù)不超過2次（含2次）；工期兩年以上的重大或者重點建設工程項目的項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)變更次數(shù)不超過3次（含3次）。

　　二、解鎖程序

　　（一）工程已經(jīng)通過竣工驗收備案，計算機系統(tǒng)自動對項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)解鎖或者由企業(yè)提供竣工驗收備案回執(zhí)后辦理項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)解鎖手續(xù)。

　　（二）單獨辦理施工許可證或者提前介入的直接發(fā)包專業(yè)工程已經(jīng)通過驗收的，提供各方責任主體簽章的專業(yè)工程質(zhì)量驗收記錄以及建設單位同意解鎖證明后，可以辦理項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的解鎖手續(xù)。

　　（三）工程已經(jīng)通過竣工驗收，非因施工或者監(jiān)理單位原因?qū)е聲簳r無法辦理竣工驗收備案手續(xù)的，提供質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)向建設行政主管部門提交的質(zhì)量監(jiān)督報告以及建設單位同意解鎖證明后，可以辦理項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的解鎖手續(xù)。

　　（四）非因施工或者監(jiān)理單位原因?qū)е鲁霈F(xiàn)以下三種情形之一的，提供施工或者監(jiān)理單位告知建設單位項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)需要另行任職的書面函件后，可以辦理項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)的解鎖手續(xù)。

　　1．辦理施工許可證后未開工；

　　2．工程中標后超過120天仍未辦理施工許可手續(xù)；

　　3．已經(jīng)在建設行政主管部門辦理停工登記手續(xù)的建設項目。

　　三、工作保障

　　（一）技術(shù)保障。市、區(qū)建設工程實現(xiàn)項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職信息共享。自2015年6月1日起，市、區(qū)建設行政主管部門應當開展對項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職人員鎖定及解鎖信息共享工作，可以兩種方式之一執(zhí)行：一是直接使用市建設行政主管部門的業(yè)務系統(tǒng)，賬號、密碼及操作方式由市建設行政主管部門信息中心提供（聯(lián)系電話：83466848）；二是調(diào)用及提供接口服務，具體技術(shù)方案與市建設行政主管部門信息中心聯(lián)系。

　　（二）分工原則。根據(jù)“誰經(jīng)辦、誰鎖定、誰解鎖”的原則，市、區(qū)建設行政主管部門負責各自監(jiān)管工程的項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職鎖定及解鎖工作。解鎖經(jīng)辦人由單位指定專人負責，并設A、B角。單純因招投標產(chǎn)生的鎖定和解鎖工作由招投標管理部門負責辦理。

　　（三）未按照本通知規(guī)定開展項目經(jīng)理和項目總監(jiān)任職鎖定和解鎖工作的，依法予以查處；相關部門及其工作人員未按照本通知規(guī)定履行職責或者不正確履行職責的，依法予以處分。

　　深圳市住房和建設局

　　2015年5月13日